1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-15.2%
コスモ大宮シティフォルム
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 75.6㎡の場合
相場
3,411万円
45.1万円/㎡
2,012
2,945
3,878
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,878万円
39.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ大宮シティフォルム
3,680万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,790万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.0万円 | 7階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 3,498万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コスモ大宮シティフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅10分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクレール大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルネサンスグラン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/05 | セルテシティオ大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅5分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | フォルスコート大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/02 | オーベル大宮土呂プライムタワー さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 4,990万円 | 61.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,890万円 | 47.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ザ・バーデン大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅2分 | 3,390万円 | 57.5万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/04 | ダイアパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,700万円 | 40.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/07 | レクセルプライム宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では15.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮シティフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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